Gracias a la pandemia que estamos atravesando desde el 2020, llegó la incertidumbre para varios compradores de finca raíz, según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) la compraventa de vivienda pasó de 9 a 21%.
Esto reveló que, según un estudio del Fondo Monetario Internacional (FMI) los precios de metro cuadrado de residencias oscilan en los 2.000 dólares en la mayoría de países. Pero Colombia se ubica en los países más económicos cuando de finca raíz se trata.
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¿Cómo ocurre esto? Un análisis reciente del gremio de edificadores mostro que la media del metro cuadrado del país es de US$2.189 (poco más de 8 millones de pesos), por debajo de países como Perú, donde el promedio es de US$2.713 (casi 10 millones de pesos), Uruguay (US$2.794, más de 10,2 millones de pesos) y México (US$2.834, más de 10,3 millones de pesos).
Estas cifras ocurren gracia a que Colombia entró en alerta por la falta de empleo, lo cual reflejo que la compra de vivienda bajaría. Según la Encuesta de Opinión del Consumidor (EOC) de Fedesarrollo de marzo de ese año, reportó una variación de -35,1 por ciento, cuando un mes antes había estado en un moderado, pero todavía positivo 0,4 por ciento.
Esto quiere decir que los planes de las familias colombianas en el 2020 de comprar casa propia paso a un segundo plano.
Medidas
Esta medida de la que habla los gremios de edificadores se dio porque los empresarios adecuaron las formas de pago y el aporte a la cuota inicial, reconociendo el impacto de la situación en el ingreso disponible de muchos clientes
“Mayores plazos, cambios en la regularidad de pagos y menores aportes, fueron algunas de las estrategias. De esta forma, en junio del 2020 los desistimientos bajaron al 15 por ciento”, señaló Camacol en un reciente informe, en el cual también destacó que actualmente “el indicador está en los niveles promedio previos a la pandemia: es decir, 9 por ciento”.
Gracias a estos acuerdos los colombianos que sueñan con tener casa propia pronto podrán dejar de hacerlo y volverlo realidad.
Con información de: Portafolio
Por: Sebastián Rojas Osorio
Instagram: @tatan_rojas
Imagen: Istok
