Nuevos desarrollos inmobiliarios buscan reducir el déficit habitacional en el centro de Bogotá a través de viviendas que promueven un estilo de vida integral.
El centro de Bogotá está en el punto de mira de importantes desarrolladores inmobiliarios que buscan revitalizar la zona a través de nuevos proyectos de vivienda. Uno de los más destacados es el barrio Las Brisas, donde se planea una transformación significativa gracias a la integración de viviendas con comercio, zonas verdes, centros de salud y espacios culturales. Esta apuesta no solo busca ofrecer mejores condiciones habitacionales, sino también revalorizar el área y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
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La constructora Cusezar lidera este esfuerzo con el objetivo de disminuir el déficit habitacional de Bogotá, especialmente en áreas céntricas donde el acceso a vivienda ha sido limitado. Este nuevo proyecto, llamado Murales , representa una oportunidad para quienes buscan vivir en un lugar que combine accesibilidad, cultura y comodidad. “El centro de Bogotá es una zona llena de oportunidades, aquí la cultura, el comercio, los hospitales, zonas verdes y transporte público se convierten en la posibilidad de tener todo a la mano”, señaló Adriana Montenegro, gerente comercial y de mercadeo de Cusézar.
Viviendas con ubicación estratégica
Uno de los aspectos más atractivos de este desarrollo es su ubicación. Murales estará situado en la carrera 7 con calle 1, una posición privilegiada que permite a los residentes estar cerca de puntos de referencia clave como las estaciones de TransMilenio San Bernardo y Policarpa, el Hospital San Juan de Dios, y la plaza de mercado Las Cruces. . Además, la proximidad a instituciones educativas de renombre como la Universidad Externado y la Universidad del Rosario añade un atractivo adicional para estudiantes y profesionales que busquen residir en el corazón de la capital.
Con un total de 648 unidades de vivienda, Murales ofrecerá apartamentos con áreas construidas que van desde los 44,5 hasta los 48,4 metros cuadrados, y un precio de alrededor de 175 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV), lo que equivale aproximadamente a $298 millones, ajustados al año 2028. Este precio, además de su ubicación, promete una excelente valorización a futuro, beneficiando tanto a quienes buscan un hogar como a quienes desean invertir en una propiedad con alto potencial de crecimiento.
Transformación con responsabilidad social
El proyecto Murales no se limita a ser un desarrollo inmobiliario más. En su núcleo, busca transformar el centro de Bogotá respetando la cultura y tradición de la zona. Esta renovación urbana se enmarca dentro del concepto de ciudades a 15 minutos , lo que significa que los residentes podrán acceder a todo lo que necesiten en un corto trayecto a pie, servicios desde de salud hasta espacios recreativos.
Además, la integración de elementos culturales y artísticos en el diseño de Murales es uno de los aspectos más destacados. Inspirado en el arte urbano que caracteriza al barrio Las Brisas, el proyecto toma el graffiti como elemento simbólico y lo incorpora en su identidad visual. Esto refuerza el compromiso de Cusezar con la comunidad local y su esfuerzo por mantener vivo el espíritu artístico de la zona. «Desde Cusezar, creamos el proyecto Murales para seguir innovando y diversificando la economía local, generando empleos directos e indirectos, una mejor infraestructura y posibilidades de tener un primer hogar para siempre«, enfatizó Montenegro.
Sostenibilidad y Eficiencia Energética
En un esfuerzo por alinearse con las tendencias globales de construcción sostenible, Cusezar busca obtener la certificación en diseño y construcción sostenible EDGE para el proyecto Murales . Esta certificación, otorgada por la Corporación Financiera Internacional y gestionada en Colombia por Camacol, garantiza que el desarrollo incorpora soluciones eficientes en el uso de agua y energía. Este enfoque no solo beneficia al medio ambiente, sino que también reduce los costos de operación para los residentes a largo plazo.
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Murales no es solo una inversión en infraestructura, sino una apuesta por el futuro del centro de Bogotá. Con una mezcla de vivienda de interés social, comercio y arte urbano, este proyecto promete mejorar significativamente la calidad de vida de quienes optan por habitarlo, mientras contribuye a la revitalización de una de las zonas más tradicionales y emblemáticas de la capital.
Entrevista Zona Captiva
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