Con tasas de interés históricamente bajas y la posibilidad de acceder a múltiples subsidios, Confiar Cooperativa Financiera abre las puertas a la casa propia para miles de familias.
Confiar Cooperativa Financiera ha dado un paso significativo para facilitar el acceso a la vivienda, anunciando la reducción de sus tasas de interés para créditos hipotecarios, vigentes a partir del 15 de julio de 2024. Esta medida, acompañada de subsidios accesibles, busca transformar a más personas de arrendatarios a propietarios, en un país donde el acceso a la vivienda propia es un desafío para muchos.
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La nueva oferta de Confiar incluye tasas de interés de hasta el 10% efectivo anual (EA) para los hogares con ingresos de hasta dos salarios mínimos mensuales legales vigentes, que deseen adquirir una vivienda de interés social (VIS). Esta iniciativa está orientada a hacer más accesible la compra de vivienda para las familias de menores ingresos, que históricamente han enfrentado barreras económicas para acceder a crédito hipotecario.
Para quienes tienen ingresos superiores a dos salarios mínimos, Confiar ha reducido su tasa de interés del 17% al 11% EA, aplicable tanto a la compra de vivienda VIS como No VIS. «Confiar ha estado enfocado, desde hace más de una década, en la financiación de la vivienda, a través de sus líneas de crédito constructor y crédito hipotecario. Con este tipo de acciones, seguimos evidenciando que en verdad la diferencia está en Confiar«, afirma Oswaldo León Gómez Castaño, gerente Corporativo de la Cooperativa Financiera Confiar.
Subsidios que facilitan el sueño de la casa propia
Además de las atractivas tasas de interés, Confiar ofrece a sus asociados la posibilidad de acceder a la concurrencia de subsidios, lo que reduce significativamente el valor final de la vivienda. Los hogares pueden beneficiarse de subsidios de diferentes fuentes, incluyendo la caja de compensación familiar, el programa ‘Mi Casa Ya’, y el Frech (Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria).
El Frech, en particular, ofrece un beneficio de entre 4 y 5 puntos sobre la tasa de interés durante los primeros siete años de amortización del crédito, siempre que los deudores mantengan un buen historial de pago. Este tipo de apoyo es crucial para hacer más llevadero el costo de financiamiento a largo plazo.
Resultados sólidos: la confianza de los asociados en Confiar
El impacto de estas medidas ya es evidente. En lo que va del año, Confiar ha desembolsado aproximadamente $25.000 millones en créditos hipotecarios, distribuidos en 606 operaciones. De estas, el 90% han contado con beneficios de subsidios provenientes de diversas fuentes, lo que demuestra la efectividad de la estrategia de la cooperativa para apoyar a sus asociados en la adquisición de vivienda.
«Los beneficios de subsidios han sumado $30.000 millones de pesos, lo que ha sido clave para que tantas familias puedan cumplir su sueño de tener casa propia«, señala Gómez Castaño. Este enfoque ha permitido a Confiar mantener un saldo de cartera hipotecaria de $405.525 millones al cierre del primer semestre de 2024, con un indicador de mora del 3,2%. Este bajo nivel de mora refleja la confianza y el compromiso de los asociados con el cumplimiento de sus obligaciones financieras, lo que a su vez fortalece la sostenibilidad del modelo cooperativo.
Incentivos adicionales para los asociados
Como parte de su compromiso continuo con sus asociados, Confiar ha lanzado una campaña que incluye el sorteo de una casa y tres mejoras de vivienda entre los miembros de la cooperativa. Este tipo de incentivos no solo promueven la participación activa de los asociados, sino que también refuerzan el sentido de comunidad y pertenencia dentro de la cooperativa.
El compromiso de Confiar con el bienestar aocial
Confiar no es solo una entidad financiera; es una organización comprometida con el bienestar de sus asociados y la construcción de una sociedad más equitativa. A través de sus programas de financiamiento de vivienda, la cooperativa busca no solo facilitar el acceso a la propiedad, sino también promover el concepto de «bienvivir», un enfoque integral que abarca la calidad de vida, la seguridad económica y el desarrollo personal.
La visión de Confiar va más allá de la simple transacción financiera. «La diferencia está en Confiar» es más que un lema; es una filosofía que guía todas las acciones de la cooperativa, orientada a crear un impacto positivo y duradero en la vida de sus asociados.
Mirando hacia el futuro
Confiar sigue comprometida con la expansión de sus programas de financiamiento de vivienda y la mejora continua de las condiciones de crédito para sus asociados. La cooperativa planea seguir explorando nuevas formas de apoyar a las familias en la adquisición de vivienda, a través de productos financieros innovadores y la ampliación de los programas de subsidios.
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En un entorno donde el acceso a la vivienda sigue siendo un reto para muchas familias, las iniciativas de Confiar representan un rayo de esperanza y un modelo a seguir para otras entidades del sector financiero. A medida que más personas se suman a la cooperativa y se benefician de sus programas, el impacto positivo de estas políticas se expandirá, contribuyendo a una sociedad más justa y con mayores oportunidades para todos.
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